هزینه مرکز شانگهای چقدر است؟

هزینه مرکز شانگهای چقدر است؟ افشای هزینه های ساخت و عملیات بلندترین ساختمان چین

برج شانگهای به عنوان بلندترین ساختمان چین و دومین ساختمان بلند جهان، همیشه یک معجزه معماری بوده که توجه جهانیان را به خود جلب می کند. چه هزینه، چه اجاره یا هزینه های عملیاتی، توجه زیادی را به خود جلب کرده است. این مقاله موضوعات داغ و مطالب داغ در اینترنت را در 10 روز گذشته ترکیب می کند تا تجزیه و تحلیل دقیقی از هزینه های مختلف مرکز شانگهای به شما ارائه دهد و داده های ساختاریافته را ضمیمه کند.

1. اطلاعات اولیه در مورد برج شانگهای

برج شانگهای در منطقه مالی و تجاری لوجیازوی، منطقه جدید پودونگ، شانگهای، با ارتفاع کلی 632 متر، 127 طبقه بالای زمین و 5 طبقه زیر زمین، با مساحت کل ساخت و ساز حدوداً 578000 متر مربع واقع شده است. طراحی آن ترکیبی از تکنولوژی مدرن و فرهنگ سنتی است. شکل مارپیچی نه تنها زیبا است، بلکه به طور موثر بار باد را کاهش می دهد.

2. هزینه برج شانگهای

هزینه ساخت برج شانگهای همواره مورد توجه عموم بوده است. طبق اطلاعات عمومی، کل سرمایه گذاری آن تقریباً 14.8 میلیارد یوان (تقریباً 2.3 میلیارد دلار آمریکا) است. این رقم شامل هزینه های زمین، هزینه های ساخت، نصب تجهیزات و هزینه های بعدی دکوراسیون می شود.

3. اجاره و هزینه های عملیاتی برج شانگهای

به عنوان یک ساختمان اداری برتر، سطح اجاره برج شانگهای همیشه در خط مقدم کشور بوده است. بر اساس داده های اخیر بازار، متوسط ​​اجاره آن تقریباً 12 تا 15 یوان در هر متر مربع در روز است، با قیمت های خاص بر اساس طبقه و مکان متفاوت است. علاوه بر این، هزینه های عملیاتی ساختمان (شامل انرژی، نگهداری، امنیت و غیره) تقریباً 500-800 میلیون یوان در سال هزینه دارد.

4. درآمد گردشگری از برج شانگهای

برج شانگهای علاوه بر اجاره اداری، از طریق گردشگری نیز درآمدزایی دارد. قیمت بلیت سالن گشت و گذار «بالای شانگهای» در طبقه 118 برای هر نفر 180 یوان است که ممکن است در تعطیلات کمی افزایش یابد. طبق آمار، سالانه بیش از 3 میلیون گردشگر پذیرایی می کند و درآمد گردشگری به تنهایی بیش از 500 میلیون یوان است.

5. خلاصه

برج شانگهای نه تنها یک ساختمان برجسته در شانگهای است، بلکه یک "ماشین چاپ فوق العاده پول" است. کل سرمایه گذاری آن تقریباً 14.8 میلیارد یوان است و از طریق روش های مختلف مانند اجاره ساختمان اداری و گشت و گذار سود می برد. در آینده، با توسعه بیشتر منطقه مالی Lujiazui، ارزش تجاری مرکز شانگهای به افزایش خود ادامه خواهد داد.

اگر علاقه مند به سرمایه گذاری یا اجاره در مرکز شانگهای هستید، توصیه می شود برای به دست آوردن آخرین و دقیق ترین اطلاعات، کانال های رسمی را دنبال کنید یا با موسسات حرفه ای مشورت کنید.